Acheter un appartement dans le 11e arrondissement de Marseille
Explorez les biens disponibles dans le 11e arrondissement de Marseille, de Saint-Marcel à la Valentine, des villages provençaux au pied des collines.
Prix au m² dans le 11e
2500 €/m² pour les appartements, 3200 €/m² pour les maisons (repère publié par Immotek — analyse du marché marseillais, juin 2025, pas une estimation d'un bien précis).
Saint-Marcel et la Valentine
Le 11e arrondissement, de Saint-Marcel à la Valentine, a gardé un esprit de villages provençaux au pied des collines. La Valentine concentre une grande zone commerciale, et l'autoroute A50 relie rapidement le centre et Aubagne.
C'est un secteur recherché par les familles qui veulent une maison ou un extérieur, avec un cadre de vie plus vert que dans le centre.
L'esprit village à l'est de Marseille
Les noyaux villageois comme Saint-Marcel ou la Treille ont leur propre marché, distinct des résidences plus récentes. Pour une maison, vérifiez le terrain, l'orientation et l'accès en voiture comme en transports.
Nos conseils pour acheter dans le 11e
- Les noyaux villageois ont leur propre marché : comparez au sein du même village.
- Pour une maison, vérifiez l'orientation, le terrain et l'accès en voiture comme en transports.
- Renseignez-vous sur les écoles et commerces du village le plus proche.