Acheter un appartement dans le 6e arrondissement de Marseille
Découvrez les biens disponibles dans le 6e arrondissement de Marseille, entre Castellane, la Préfecture et le cours Julien, un secteur central très demandé.
Prix au m² dans le 6e
4100 €/m² pour les appartements (repère publié par Immotek — analyse du marché marseillais, juin 2025, pas une estimation d'un bien précis).
Castellane, la Préfecture et Notre-Dame-du-Mont
Le 6e arrondissement, entre Castellane, la Préfecture et Notre-Dame-du-Mont, est un secteur central et vivant : commerces, restaurants du cours Julien, marchés et la rue de Rome desservie par le tramway.
Les métros 1 et 2 se croisent à Castellane. C'est un quartier très demandé par les actifs qui veulent tout faire à pied, ce qui soutient aussi bien les prix que la demande locative.
Un marché central et tendu
Les beaux immeubles haussmanniens de la rue Paradis et de la Préfecture atteignent des prix nettement supérieurs aux rues plus ordinaires. L'étage, l'ascenseur et l'exposition font ici une grande différence : comparez à caractéristiques égales avant de vous positionner.
Nos conseils pour acheter dans le 6e
- L'étage, l'ascenseur et l'exposition font une grande différence de prix : comparez à caractéristiques égales.
- Le stationnement est difficile : une place de parking a une vraie valeur.
- Vérifiez le calme de la rue en soirée, surtout autour du cours Julien.